Il certificato ipocatastale è utile per diverse finalità, tra cui:

• Compravendita di un immobile: per verificare la presenza di eventuali gravami sull’immobile che potrebbero pregiudicare la compravendita
• Richiesta di mutuo: per ottenere un mutuo ipotecario, la banca richiede un certificato ipocatastale per valutare il rischio dell’operazione
• Successioni: per conoscere i diritti reali gravanti sugli immobili ereditati
• Tasse e imposte: per calcolare correttamente le imposte sugli immobili (IMU, TASI, ecc.)
• Verifiche legali: per acquisire informazioni utili per un’azione legale